форма проведения собрания: очно-заочная

дата проведения очной части собрания:   07 апреля 2022 года в 19-00 час.

место проведения очной части собрания: техническое помещение Блока Г по ул. Революции, 22 (над 1 подъездом)

Заочное голосование состоится: с 21-00  07.04.2022 до 18-00 11.05.2022, бюллетени для голосования нужно получить и сдать администратору на рецепциях жилой части МКД, с 8-00 до 22 часов ежедневно. Конечный срок сдачи бюллетеня  18-00  11 мая 2022

Инициатор собрания: ООО «УК «Виктория-Сервис» (ИНН 5904248149 ОГРН 1115904006811).

Повестка дня собрания:

1. Об избрании председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии Инициатор УК в соответствии с требованиями ЖК РФ
2. Об утверждении отчета управляющей компании о выполнении договора управления за 2021 год и подписании акта выполненных работ.

Инициатор УК

3. Об утверждении перечня дополнительных работ на 2022 год

Инициатор УК, совет дома

4. Об утверждении (сохранении) действующего тарифа на обслуживание и текущий ремонт на 2022 год в размере 41,11 руб./кв.м./мес.

Инициатор УК в соответствии с требованиями ЖК РФ

5. Об использовании общего имущества МКД.

Инициатор Совет МКД

6. О благоустройстве (озеленении) террас на 23 этажах 1 и 2 подъездов по индивидуальному проекту, стоимостью 40000 руб. Установлении разового целевого взноса в размере 1,7 руб. кв.м. Поручении УК обеспечить разовое начисление целевого взноса отдельной строкой в выставляемых платежных документах за май 2022года.
7. Об избрании совета МКД, в связи с истечением срока полномочий.

Инициатор УК, в соответствии с требованиями ЖК РФ

8. Об избрании председателя совета МКД.

Инициатор УК, в соответствии с требованиями ЖК РФ

Ознакомиться с информацией по вопросам, внесенным в повестку дня собрания, можно в помещении УК по адресу г. Пермь, МКД Революции, 22  или 21  ежедневно  с 9:00 до 17:00 (кроме субботы и воскресенья). Информация размещена также на сайте УК: www.victoria-servis.ru Пояснительные записки по вопросам дополнительно размещаются на оборотной стороне листа голосования. Напоминаем, при совместной собственности лист голосования должен быть подписан всеми собственниками. В случае голосования по доверенности, к листу голосования должна быть приложена доверенность.

                                                                                        Управляющая компания «Виктория-Сервис»

Пояснительная записка по вопросу 2

Отчет  УК по выполнению договора управления  в 2021 году представлен по форме, предусмотренной приложением 3 договора управления. Данный отчет рассмотрен на заседании совета дома 24.03.2022. В ходе обсуждения, на поступившие вопросы членов совета дома, были даны пояснения. Рекомендовано к включению в повестку собрания.

Пояснительная записка по вопросу 3

Согласно предложениям собственников МКД, решений совета дома для голосования выносятся следующие дополнительные работы, финансируемые из резервного фонда:

-благоустройство наземной автостоянки, оборудование дополнительных машиномест

Пояснительная записка по вопросу 4

Информация для новых собственников. В связи с особенностями строительства МКД в две очереди тариф на содержание и текущий ремонт до общего собрания МКД для первой очереди в 2018 году был утвержден общим собранием в размере 50,92 руб./кв.м./ мес.

С момента  введения второй очереди  с 01.10.2019 и до собрания тариф был  снижен до – 42, 16  руб./кв.м./мес.

На первом общем собрании собственники в ноябре 2019 года утвердили действующий тариф 41,11 руб./кв.м./мес. для жилого комплекса в целом, без учета обслуживания террасы 2 подъезда, т.к. застройщик не принял окончательного решения по оборудованию террасы на момент проведения собрания.

Несмотря на инфляцию, значительный рост стоимости расходных материалов и оборудования, в т.ч. импортного, которое лежит в основе всей инженерной структуры обеспечения дома, а также услуг сторонних организаций, с учетом сложной экономической обстановки в стране, нами принято не простое решение, не повышать стоимость обслуживания.

Вопрос одобрен советом дома

Пояснительная записка по вопросу 5

На совете дома 24.03.2021 собственники помещений предложили внести на общее собрание вопрос по внесению изменений в Правила пользования автостоянкой в части ужесточения мер к злостным нарушителям Правил пользования, утвержденных решением общего собрания, в части несоблюдения и игнорирования временных ограничений длительности нахождения (стоянки) транспортных средств на территории наружной автостоянки.

Вопрос одобрен советом дома

Пояснительная записка по вопросу 6

В рамках решения совета МКД от 24.03.2022, аналогично проведенных мероприятий по озеленению в 2021 году, предлагается закупить растительные материалы для благоустройства и озеленения террас 23-го этажа 1 и 2 подъезда, с последующими уходными работами за счет действующего тарифа. Предельная стоимость материалов, остается прежняя — 40000 руб. С учетом 15% налогов, стоимость проекта составит 46000 руб. Рекомендуется утвердить разовый целевой взнос для собственников помещений в размере 1,7 руб./кв.м. отдельной строкой в платежных документах в мае 2022 года.

Вопрос одобрен советом дома

Пояснительная записка по вопросам №7,8

В соответствии со ст.161.1 ЖК РФ и истечением сроков (2 года) полномочий действующего состава совета дома, на заседании 24.03.2022 было принято решения о выборе нового состава в количестве 7 человек. Количественный состав совета был утвержден на первом общем собрании в 2019 году. Собственникам помещений, изъявляющим желание войти для работы в состав совета МКД на новый период, необходимо обратиться в офис УК во 2 подъезде МКД для подачи письменного заявления, либо оставить заявление у администраторов на рецепции в холлах МКД. Желающие быть председателем совета, должны также указать о своем намерении в этом же заявлении. Голосование по выбору состава будет проходить отдельно по каждой кандидатуре, согласно поданных заявлений. Выбор председателя совета МКД будет осуществляться также индивидуально, по каждой кандидатуре, победитель в голосовании будет определен по наибольшему количеству набранных голосов. Прием заявлений от собственников будет осуществляться до 04.04.2022 (включительно).

Управляющая компания «Виктория-Сервис»

Загрузить: Годовой отчет