Выберите свой дом

+7 (342) 200 26 16

uk_vservis@mail.ru

ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении очередного годового общего собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД по адресу г. Пермь, ул. Революции, 22

                                                  

форма проведения собрания: очно-заочная

дата проведения очной части собрания:   09 марта 2023 года в 18-00 час.

место проведения очной части собрания: техническое помещение Блока «Г» по ул. Революции, 22 (под 1 подъездом)

Заочное голосование состоится: с 20-00ч.  09.03.2023 до 21-00ч. 09.04.2023, бюллетени для голосования нужно получить и сдать администратору на рецепциях жилой части МКД, с 8-00ч. до 22 -00ч. ежедневно. Конечный срок сдачи бюллетеня 21-00ч. 09 апреля 2023

Инициатор собрания: ООО «УК «Виктория-Сервис» (ИНН 5904248149 ОГРН 1115904006811).

 

Повестка дня собрания:

 

  1. Об избрании председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии.
  2. Об утверждении отчета управляющей компании о выполнении договора управления за 2022 год и подписании акта выполненных работ.
  3. О продлении договора управления на срок 3 года и утверждении (сохранении) действующего тарифа на обслуживание и текущий ремонт на 2023 год в размере 41,11 руб./кв.м./мес., без дополнительного переоформления ранее подписанных договоров управления.
  4. Об утверждении перечня дополнительных работ на 2023 год.
  5. О благоустройстве (озеленении) террас на 23 этажах 1 и 2 подъездов по индивидуальному проекту, стоимостью 46 900,00 руб. (включая налоги), установлении разового целевого взноса в размере 1,77 руб. кв.м. мес. и поручении УК обеспечить разовое начисление целевого взноса отдельной строкой в выставляемых платежных документах за апрель 2023года.

  Ознакомиться с информацией по вопросам, внесенным в повестку дня собрания, можно в помещении УК по адресу г. Пермь, МКД Революции, 22  или 21  ежедневно  с 9:00 до 17:00 (кроме субботы и воскресенья). Информация размещена также на сайте УК: www.victoria-servis.ru Пояснительные записки по вопросам дополнительно размещаются на оборотной стороне листа голосования. Напоминаем, при совместной собственности лист голосования должен быть подписан всеми собственниками. В случае голосования по доверенности, к листу голосования должна быть приложена доверенность.

                                                                                        Управляющая компания «Виктория-Сервис»

 

Пояснительная записка по вопросу 2

Отчет  УК по выполнению договора управления  в 2022 году представлен по форме, предусмотренной приложением 3 договора управления. Отчет размещен на стендах МКД, в ГИС ЖКХ, на сайте УК, а также рассмотрен на заседании совета дома 21.02.2023. В ходе обсуждения, на поступившие вопросы членов совета дома, были даны пояснения. Отчет рассмотрен советом дома и рекомендован к включению в повестку собрания.

Пояснительная записка по вопросу 3

В связи с окончанием срока договора управления, выносится вопрос на голосование о продлении договора управления на содержание общего имущества на новый аналогичный срок 3 года.

Несмотря на инфляцию, повышение стоимости расходных материалов и оборудования, в т.ч. импортного, которое лежит в основе всей инженерной структуры обеспечения дома, а также услуг сторонних организаций, нами принято решение сохранить действующий тариф на обслуживание (содержание) общего имущества на 2023 в размере 41,11 руб./кв.м./мес.

Вопрос одобрен советом дома

Пояснительная записка по вопросу 4

Согласно предложениям собственников МКД, решений совета дома для голосования выносятся следующие дополнительные работы, финансируемые из резервного фонда:

1. Установка камеры видеонаблюдения в холле 1 подъезда 24 310,00 Резервный фонд
2. Приобретение искусственной новогодней ели (высотой не менее 5 м) 50 000,00 Резервный фонд
3. Модернизация наружной автостоянки со стороны ул. Швецова (один вариант на выбор):– увеличение на одно машиноместо (за счет изменения разметки) или- увеличение на два машиноместа (за счет изменения разметки и демонтажа газона на выезде из парковки). 4 000,00

 

25 000,00

Резервный фонд

 

Резервный фонд

4. Установка декоративной защитной сетки на реечные металлические козырьки входных групп со стороны ул.25 Октября, ул.Революции 65 000,00 Резервный фонд
5 Установка защитного козырька над лестничным маршем в техническое помещение блока «Е» со стороны ул.Революции 21 400,00 Резервный фонд

Перечень рассмотрен советом дома, рекомендован к включению в повестку собрания.

 

Пояснительная записка по вопросу 5

В рамках решения совета МКД от 21.02.2023, аналогично проведенных мероприятий по озеленению в 2022 году, предлагается закупить растительный материал (однолетние цветы) для благоустройства и озеленения террас 23-го этажа в 1 и 2 подъездах, с последующими уходными работами за счет действующего тарифа. Предельная стоимость материалов, с учетом налогообложения 15%, составляет 46 900,00 руб. Рекомендуется утвердить разовый целевой взнос для собственников помещений в размере 1,77 руб./кв.м. отдельной строкой в платежных документах за апрель 2023 года. Вопрос рассмотрен советом дома, рекомендован к включению в повестку собрания.

 

Годовой отчет_2022_Революции_22

 

 

 

 

Управляющая компания «Виктория-Сервис»